المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : أسعار الاراضى ومواد البناء فى السودان


3mk tngo
04-20-2010, 09:18 AM
سلام حبايب
اكثر ما يشغل المغترب هو بناء مسكن فى موطنه او أنشاء وتجهيز محل او ورشه او مؤسسة تجاريه.
وضعت هذا البوست ليكون مرجع وموقع لتساؤلات الاعضاء الكرام فى اصقاع السودان ومن لديهم الخبرة او الممارسة العملية بما يختص باسعار الاراضى ومواد البناء واسعار المنازل والفلل والشقق او المحلات التجارية وكل ما يختص بالعقارات فى العاصمة المثلثة والاقاليم

وكذلك اطلب من اخواننا المهندسين واصحاب الشأن ان يفيدونا بخبراتهم في اختيار الارض الجيده واسعار الاراضي واسعار مواد بناء واسعار المصنعية وطريقة التنفيذ والتعاقد وكيفية تنفيذ مسكن بصورة جيدة
كتبت هذا الموضوع وكلي امل ان اجد الافادة والمشورة من اصحاب الخبرة والذكر في هذا المجال

اذ انه الشغل الشاغل لكثير منا موضوع السكن والمأوي وتامين المستقبل.
نتوخى الصدق والامانة فى المعلومات والبيانات من المتداخلين فى هذا البوست (اعنى السماسرة)
وارجو الابتعاد عن المزاح والمشاكسات واخذ الموضوع بجد
ودى دعوة للاعضاء للاستفادة من المهندسين والخبراء فى هذا المجال المتواجدين فى السودان
كامل مودتى

من خلا ل بحثى وجدت هذا المواقع ولكن لا اثق في مصداقيته فلذا فى انتظار اراءكم وخدماتكم


http://www.rssudan.com/

http://www.dalil.sd/fr1.php?ser=%C8%CD%CB&sd=73&word
http://www.bewaitat.com

http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/5324234.jpg

السومرية
04-20-2010, 09:37 AM
انا بوريك اسعار الاراضى فى سوبا

المتر المربع على الشارع الرئيسى بى 150ج

ولو داخل الاحياء بتراوح مابين 120 و130ج وانت وحنكك مع السمسار

اما البيوت الجاهزة فحاليا يوجد بيت فى نص الحلة (اسم الحلة حلة الشوايقة) مبنى كويس وعقدلكن ماسايفون عادى,, المساحة 480 متر بى 100 مليون

ويوجد اخر فى حلة اخرى فى سوبا ايضا مبنى طوب بس ماعقد السقف بلدى وماسايفون المساحة 500 متر عايزين فيهو 55 مليون

المعلومات دى جديدة سالت عنها الاسبوع الفات

اما عن سوبا كمنطقة فلها مستقبل واعد واحتمال تبقى الخرطوم الجديدة

اصبح فى منطقتنا ملعب للغولف والسفارة الامريكية انتقلت الى هنا والسفارة الدنماركية كذلك ومستشفى السلام الايطالى للقلب وكلية المختبرات الطبية جامعه الخرطوم وهذا غير المنطقة الامامية من سوبا اصبحت توزع كدرجة اولى لمبانى فخمة تبنى كفلل او طوابق

3mk tngo
04-20-2010, 09:56 AM
سمرمر الجميلة
مبروك البروفايل الجديد
وسجم امو البيعرسك ده
تفشى غلك كلو فوقوا
وشكرا على المعلومات المفيدة والحديثة
وتعرفى اهم شى فى البوست ده حداثة المعلومات
لانو الاتسعار في السودان راكبه طيارة

الف شكر ليك
ونتمنى من الاعضاء الاستفادة من المعلومات القيمة النزلتيها دى
مودتى


http://sudaniyat.net/up/uploading/slvlv-tngo.JPG

السومرية
04-20-2010, 10:00 AM
سمرمر الجميلة
مبروك البروفايل الجديد
وسجم امو البيعرسك ده
تفشى غلك كلو فوقوا
وشكرا على المعلومات المفيدة والحديثة
وتعرفى اهم شى فى البوست ده حداثة المعلومات
لانو الاتسعار في السودان راكبه طيارة

الف شكر ليك
ونتمنى من الاعضاء الاستفادة من المعلومات القيمة النزلتيها دى
مودتى


http://sudaniyat.net/up/uploading/slvlv-tngo.JPG


دا بيتنا الزمااااااااااااااااان لميت فوقو وين تتجازى :mrgreen:

الاسعار الانا ختيتا دى جديدة والله حتى المفروض اودى الزول الداير البيت يشوفو ولسة ماوديتو بسبب الحبسة :cry:

وماتقول البت بقت سمسار دى خدمة ساااااى منى عشان الزمالة الكانت بينا زمان ,,

ولقيتة فرصة ختيت ليكم الاسعار لانها جديدة

3mk tngo
04-20-2010, 10:10 AM
سمرمر
اى ده بيتكم القديم
الوقعت فيهو الطيارة

تسلمى
[media:3fge7mv6]http://sudaniyat.net/up/uploading/Sm3na_com_zihab6.rm[/media:3fge7mv6]


[rams:3fge7mv6]http://sudaniyat.net/up/uploading/Sm3na_com_zihab6.rm[/rams:3fge7mv6]


[stream:3fge7mv6]http://sudaniyat.net/up/uploading/Sm3na_com_zihab6.rm[/stream:3fge7mv6]

أغنية بيتنا وقع
غناء زيهاب وسامى المغربى

3mk tngo
04-20-2010, 11:22 AM
هاكم اسعار كافورى
مربع واحد شمال سيقا خلف الانقاذ حتى مصنع شنقهاى الجزء الغربى 400 متر النواصى والفاتحه على ميدان 180 الى 220 مليون
الجزء الشرقى المساحه 500 مترسعره من 130 الى الى 160 مليون وهذا الجزء يقع فى حفره كبيره جدا
شرق مربع واحد يقع مربع تلاته وهو شرق مصنع شنقهاى وبه بنك بيبلوس ويحده الشارع الذى يؤدى الى المزارع شرقا والظلط الذى يؤدى الى المزارع جنوبا وطيبه الاحامده شمالا وسعر الجزء الشرقى الذى يقابل المزارع من 150 الى 180 مليون والجزء بمساحات مختلفه فالذى يقابل بيبلوس المساحات من 450 الى 500 متر والسعر من 200 الى 300 مليون
مربع اربعه المساحات من 500 متر الى 750 متر الخمسمائه متر سعرها من 190 مليون الى 230 مليون السبعمائه وخمسون متر سعرها من 280 الى 320 مليون
مربع خمسه الجزء الشرقى 400 متر وسعره من 170 الى 230 مليون والجزء الغربى 720 متر وسعره من 300 الى 390 مليون
مربع سته المساحه 500 متر و750 متر وهذه المساحه ملك حر وهذا المربع هو المربع الوحيد الذى به ملك حر
الاسعار ال500 متر من 250 الى 280 مليون والسبعمائه وخمسون متر وهى ملك حر سعرها بين 430 الى 500 مليون
مربع سبعه به مساحه 400 متر مربع سعرها بين 190 الى 220 مليون وبه مساحه استثماريه مساحه القطعه فيها 260 متر وسعرها بين 95 الى 125مليون
مربع تمانيه 600 متر السعر من 290 الى 350 مليون
مربع تسعه به عده مساحات ال 750 متر سعرها اعلاه 650 مليون وال960 متر اعلاها 750 مليون والمساخات الاخرى تتراوح بين 1025 متر الى 1030 متر وهذه اسعارها من 950 مليون الى ملياااااااااااااااااااااا اااااااااااااااااااااااار جنيه
ميزه هذا المربع بالقرب من السفارات والسفارات افهموها بقى
مربع عشره المساحه 540 متر السعر بين 480 الى 600 مليون
مربع حداشر القطع بهذا المربع بسيطه جدا مساحه القطعه 1600 متر به حوالى مائه قطعه سعر القطعه مليار وستمائه الف جنيه
مربع 12 600 متر السعر بين 190 الى 250 مليون
مربع 13 المساحه بين 450 الى 500 متر سعر المتر مليون
مربع 14 مقابل ترعه حله كوكو اكثر من 500 متر السعر بين 180 الى 230 مليون


نقلا عن عبد القادر مصطفي فى سودانيز اون لاين هذه الاسعار بتاريخ 31/3/2010

sedaa10
04-20-2010, 12:10 PM
بناء شنو والله مانبي حيطة خلينا في الرواكيب يازول احسن لينا

3mk tngo
04-20-2010, 12:30 PM
بناء شنو والله مانبي حيطة خلينا في الرواكيب يازول احسن لينا
ياسيدا ومقددا

ات قايل الراكوبه ما دايره مصاريف

ما دايره مروق وقش وحبال

هو في شى مجانى

هاك ارقد في راكوبتك دى وريحنا من وجع راسك


http://sudaniyat.net/up/uploading/rakoba.jpg

ابومالك
04-20-2010, 12:33 PM
اح احمد الله الاداني العافيه
والمره الدافيه وسكني في الصافيه

ود الإمام
04-20-2010, 12:48 PM
الخرتوم دي زاتا خليناااها
هي زاتا ماعندا سيد...
بقت زي امريكا.. :lol:
خلينا في الأغاليم وما جاورها ....
لكين بالجد يا فاتح
سؤال يؤرقني كثيرا....
الاراضي في السودان ...
غالية ..
فوق كم ..ولزوم شنو؟؟ :evil:
والله كان جينا للجد...
تكون الاراضي مجانية ..بالذات للمهاجرين الزينا ديل ...او قل شبه مجانية .. :evil:
لكين وين للblood suckers :evil:

طفش
04-20-2010, 01:54 PM
اسي عليكم النبي الواحد يخدم عمرو دا كلو عشان يشتري ليهو بيت بي 160مليون لا اله الا الله واشهد ان محمد رسول الله ياخ اصلو شنو قطعة ارض بي 9 مليون 60*60 استغلال 40*40 لبنا 5 غرف بهولات ومجلس حدادي مدادي و35 مليون تبنيها بيها وال20*20 للحديقة و5 مليون حديقة و6 مليون شجر جاهز و4 مليون كرامة ساي للبيت دا وسيارة فارهة بي 60 مليون ودا كلو يبعد من العاصمة 135 كيلو متر يعني افطر واتغدي ووالمرة تتصل علي تقول بطنها موجعاها امش اتناولها واجييبها الدايات تلد وارجعها وارجع الخرطوم احضر مباراة الهلال واجي راجع اتعشي مع وليداتي ويقولو لي ياخ امش جيب الاغراض دي عشان بنحتاج ليها بدري اتصلنا عليك تلفونك كان مشغول بتتكلم مع منو اطنطن وامش اجيب الاغراض واجي راجع انوم وكل يوم بالطريقة الا ولادة المرة تاني شنو والعيال واحد يقراء في المجلس الافريقي واحد في سوبا
شنو المهم شديد والشي الضروري البخليني جنب الخدمات المهولة الفي الخرطوم دي عشان تكون من الضرورة جنبها لصق جنس صناجة علي العالمين ديل هدوء وهواء صافي وبارد ونيل وجروف وشجر نيم وشجر منقة وجوافة وطرق مسفلتة وموية تمحن زاتو والله وكهرباء فل ومعمار لا باس به والخدرة من كل الجوانب ويمين بالله اللبن ما بالرطل اذا كان ال 160 ليس لها قيمة فهي تفعل ما ذكرت و3 حبشيات للخدمة وحظيرة صغيرة فيها 3 بقرات جاموس وجنبها واحده صغيرة فيها 12 نعجة وخروفين وراعي قاعد قصادن بس ويمين دا كلو في ال 160 مليون بس كل اسبوع خروف واللبن ما بالرطل واللحم ما بالكيلو
اقسم بالله يا تنقو 3 غرف بي برندات وهول شكل ايل ومجلس 5*5.5 المواد بي 11مليون ونص وبالقصد سيخ واسمنت وكمر ورملة وخرسانة وجير حتي السلك لحدي ما يخلصن والطوب 105 الف طوبة و2مليون تغليف نملي لكامل البنية وعريشة فوق السطوح لانو ماف غني عن الراكوبة ولا اعتقد انو التقفيل يتعدي 6 مليون وسعر الطوب لا يتعدي 12 مليون وكان الصنج ديل الله كتر منهم سنتين وتلاتة اسابيع سوبا دي بتتلصق معانا ببيع بيتي دا بي مليار وازح لي تاني 130 كيلو وابني لي بيت كان الله حيانا هاهاهاهاهايكة

ابومالك
04-20-2010, 02:00 PM
اسي عليكم النبي الواحد يخدم عمرو دا كلو عشان يشتري ليهو بيت بي 160مليون لا اله الا الله واشهد ان محمد رسول الله ياخ اصلو شنو قطعة ارض بي 9 مليون 60*60 استغلال 40*40 لبنا 5 غرف بهولات ومجلس حدادي مدادي و35 مليون تبنيها بيها وال20*20 للحديقة و5 مليون حديقة و6 مليون شجر جاهز و4 مليون كرامة ساي للبيت دا وسيارة فارهة بي 60 مليون ودا كلو يبعد من العاصمة 135 كيلو متر يعني افطر واتغدي ووالمرة تتصل علي تقول بطنها موجعاها امش اتناولها واجييبها الدايات تلد وارجعها وارجع الخرطوم احضر مباراة الهلال واجي راجع اتعشي مع وليداتي ويقولو لي ياخ امش جيب الاغراض دي عشان بنحتاج ليها بدري اتصلنا عليك تلفونك كان مشغول بتتكلم مع منو اطنطن وامش اجيب الاغراض واجي راجع انوم وكل يوم بالطريقة الا ولادة المرة تاني شنو والعيال واحد يقراء في المجلس الافريقي واحد في سوبا
شنو المهم شديد والشي الضروري البخليني جنب الخدمات المهولة الفي الخرطوم دي عشان تكون من الضرورة جنبها لصق جنس صناجة علي العالمين ديل هدوء وهواء صافي وبارد ونيل وجروف وشجر نيم وشجر منقة وجوافة وطرق مسفلتة وموية تمحن زاتو والله وكهرباء فل ومعمار لا باس به والخدرة من كل الجوانب ويمين بالله اللبن ما بالرطل اذا كان ال 160 ليس لها قيمة فهي تفعل ما ذكرت و3 حبشيات للخدمة وحظيرة صغيرة فيها 3 بقرات جاموس وجنبها واحده صغيرة فيها 12 نعجة وخروفين وراعي قاعد قصادن بس ويمين دا كلو في ال 160 مليون بس كل اسبوع خروف واللبن ما بالرطل واللحم ما بالكيلو
اقسم بالله يا تنقو 3 غرف بي برندات وهول شكل ايل ومجلس 5*5.5 المواد بي 11مليون ونص وبالقصد سيخ واسمنت ورملة وخرسانة وجير حتي السلك لحدي ما يخلصن والطوب 105 الف طوبة و2مليون تغليف نملي لكامل البنية وعريشة فوق السطوح لانو ماف غني عن الراكوبة ولا اعتقد انو التقفيل يتعدي 6 مليون وسعر الطوب لا يتعدي 12 مليون وكان الصنج ديل الله كتر منهم سنتين وتلاتة اسابيع سوبا دي بتتلصق معانا ببيع بيتي دا بي مليار وازح لي تاني 130 كيلو وابني لي بيت كان الله حيانا هاهاهاهاهايكة
طفش امشي اشرب ليك جغمه وتعال
قومت نفسنا معاك ياخي
البيوت طايرها وطاير وراهن كبش

Aburizga
04-20-2010, 03:01 PM
وفي ذات السياق أقدم لكم العرض التالي .. كنت عاوز أعملو في بوست منفصل لكن هنا أفضل :


للإيجـــــــــــــار


عمارة في السوق العربي .. شارع عبد المنعم .. تاني ناصية مقابل عمارة الأمارات من الناحية الجنوبية

جديدة لنج وفي طور التشطيبات النهائية .. واجهة زجاج .. أصنصير ..

تصلح مكاتب .. فندق .. شقق فندقية .. شركات .. وزارات ..

تتكون من ستة طوابق .. كل طابق به أربعة شقق ..

بها أربعة محلات على الشارع .. وستة داخلية بالدور الأرضي

بالإيضافة إلى بدروم مفصل محلات أو مخازن أو يفتح ليكون موافق سيارات

طابق الميزانين مصمم لأن يكون كافتيريا سياحية فاخرة

للاستفسار والمفاهمة .. إيميل [email protected]

وسوف نرفق صور للمبنى ..

وحق المنتدى وصاحبه محفوظ كان جاء المؤجر عن طريق هذا البوست :mrgreen:

3mk tngo
04-21-2010, 07:17 AM
سلام حبايب

ديل ناس تخليص جمركى
جبت عنوانهم من النت
العندو استفسار ممكن يتصل بيهم للتخليص الجمركى

والضرائب والجمارك والذى منو

ادارة تخليص جمركي لدينا خبرة طويلة في هذا المجال نقوم بخدمات الاستشارات الجمركية والتخليص بكل من بورتسودان والمنطقة الحرة قريحاويات سوبا والمطار مع تقديم خدمات الشحن وال stocks
للإستفسار هاتف: 09230888320
hebboous55 @ hotmail.com

3mk tngo
04-21-2010, 07:19 AM
منزل للبيع... استثماري سكني مؤجر بمبلغ 600ألف شهري، ناصية وبه 3 دكاكين مساحة 200 متر مربع بالخرطوم بحري دار السلام الجديدة يفتح علي سوق 6 للبيع الفوري بمبلغ 60 مليون فقط هذه الفرصة والله نادرة ... للسكن أو الاستثمار أو الاثنين معا ...
للإستفسار هاتف: 0911143066
osmanalmuttarid @ msn.com
----------

3mk tngo
04-21-2010, 07:20 AM
للايجار شقة من طابقين بالخرطوم بحرى للاتصال موبايل 00249912642268او 00249922212940
للإستفسار هاتف: 00249922212940

3mk tngo
04-21-2010, 07:21 AM
وفي ذات السياق أقدم لكم العرض التالي .. كنت عاوز أعملو في بوست منفصل لكن هنا أفضل :


للإيجـــــــــــــار


عمارة في السوق العربي .. شارع عبد المنعم .. تاني ناصية مقابل عمارة الأمارات من الناحية الجنوبية

جديدة لنج وفي طور التشطيبات النهائية .. واجهة زجاج .. أصنصير ..

تصلح مكاتب .. فندق .. شقق فندقية .. شركات .. وزارات ..

تتكون من ستة طوابق .. كل طابق به أربعة شقق ..

بها أربعة محلات على الشارع .. وستة داخلية بالدور الأرضي

بالإيضافة إلى بدروم مفصل محلات أو مخازن أو يفتح ليكون موافق سيارات

طابق الميزانين مصمم لأن يكون كافتيريا سياحية فاخرة

للاستفسار والمفاهمة .. إيميل [email protected]

وسوف نرفق صور للمبنى ..

وحق المنتدى وصاحبه محفوظ كان جاء المؤجر عن طريق هذا البوست :mrgreen:

ياحبيب
هاك ده

أريد شراء عماره تكون في :- حي الصفاء أو الرياض أو الطائف ، تكون ثلاث أو أربعة طوابق و بحاله جيده
للإستفسار هاتف: 0922994514
----------

3mk tngo
04-21-2010, 07:22 AM
ارغب في شرأ قطعة ارض في منطقةالخرطوم بحري لاتقل عن 400مترمربع خاصة منطقة امتداد شمبات اوكافوري او الحلفايااومنطقة سوبامميز..
للإستفسار هاتف: 0119522209800
موقع مرتبط: www.gindeel.com (http://www.gindeel.com)
gindeel @ msn.com

3mk tngo
04-21-2010, 07:23 AM
للبيع منزل بالكلاكلة شرق الاسكان الشعبي ... سقف عقد غرفتين وصالة وصالون بدون سايفون ..السعر 175000 نهائي
للإستفسار هاتف: 00966506173770
monim_hasan @ hotmail.com

3mk tngo
04-21-2010, 07:24 AM
للبيع منزل ناصيةبالحاج يوسف المساكن الشعبية 240 م2 مكون من غرفتين وصالة وهول كبير ومطبخ وحمامسايفون وحوشين بحالة جيدة بسعر مغري 60مليون جنية للمفاهمة الاتصال على الموبايل اوالبريد الاكتروني
للإستفسار هاتف: 00966507703061
mohdmahgoub @ hotmail.com

3mk tngo
04-21-2010, 07:29 AM
شقة للايجار حي الصفا - الخرطوم - 3 غرف نوم - منها غرفة نوم رئيسية مع حمام منفصل - مطبخ - حمامين - صالة معيشة - صالون - سفرة - طابق ارضي - عمارة ديكور هاوس - نظام duplex
للإستفسار هاتف: 00249912309450
salah.rudwan @ gmail.com

3mk tngo
04-21-2010, 07:30 AM
عدد 2 قطعة ارض مساحة الواحده 160م2 تجاريه درجة ثالثه الحاج يوسف شارع واحد مربع 30 السوق المبلغ المطلوب للواحده 55 الف ج دون وسطاء من المالك مباشره
للإستفسار هاتف: 0123500603
fathomansory72 @ gmail.com

3mk tngo
04-21-2010, 07:31 AM
منزل للايجار كوستي حي النصر مربع 8
للإستفسار هاتف: 0912520574
----------

3mk tngo
04-21-2010, 07:34 AM
كافوري سيتي للخدمات العقارية كل مربعات كافوري وما جاورها
للإستفسار هاتف: 0912442635
jisten @ windoslive.com

3mk tngo
04-21-2010, 07:35 AM
مكتب لاكوتاج الهندسي تصميم وتنفيذ: *واجهات *تشطيب مباني *مواد بناء *جبص مهندسون وفنيون ** تسليم مشاريع تخرج ومجسمات العنوان : الخرطوم شارع الستين ت: 0918192926 e-mail pac.team @live.com
للإستفسار هاتف: 00249918192926
pac.team @ liv.com

3mk tngo
04-21-2010, 07:39 AM
شركة سمارت لآنظمة الالومنيوم هى امتداد لشركة الصفوة السعودية بالمدينة المنورة هدفنا الوصول الى الجودة الفائقة لمنتجانتنالذلك بدانا من حيث انتهى الاخرين باعتماد التصنيع العالى الجودة وحسب المقاييس العالميه المشهورة وحسب المواصفات الأوربية . فاننا ن
للإستفسار هاتف: 0020111664473
SMARTEGYPT @ YAHOO.COM

3mk tngo
04-21-2010, 07:39 AM
نقوم لك بعملية الشراء كاملة من الصين فقط 5% عمولة. دع عنك تكاليف السفر للصين نزودك بالصور والعينات الحية بعقود واضحة. كتخصصون في ملابس الأطفال - تجهيزات الدعاية والإعلان - الإلكتورنيات نتعامل بشفافية مكتبنا في الصين : 0086 13144442501 0086 1354343120
للإستفسار هاتف: 00249910181118
isamamin @ hotmail.com

3mk tngo
04-21-2010, 07:41 AM
مكيفات ال chigo فى السودان كمبرسور هيتاشى يابانى واسعار مذهله ومراوح تبريد وثلاجات ثلج
للإستفسار هاتف: 00249123006780
nahednet @ yahoo.com

3mk tngo
04-21-2010, 07:41 AM
موردون لالواح الاندولين بديله الزنك العازله للرطوبة والحرارة صناعه فرنسيه طول اللوح 2*0.95 متر
للإستفسار هاتف: 00249123006780
nahednet @ yahoo.com

3mk tngo
04-21-2010, 07:43 AM
مجموعة شركات ايطاليه مثل شركة شيزا و ايزو للكوالين وشركات غراء وجميع لوازم اليناء
للإستفسار هاتف: 00249912946067
granite90 @ hotmail.com

3mk tngo
04-21-2010, 07:46 AM
www.sabilsd.nte (http://www.sabilsd.nte) سابل سوق السيارات السوداني.اول واكبر سوق للسيارات في السودان علي الانترنت حيث يضم اكثر من 900 سيارة جديدة او مستعملة.يعمل سوق سابل علي توفير وعرض كل السيارات الموجودة في السودان
للإستفسار هاتف: 0912300009
موقع مرتبط: www.sabilsd.net (http://www.sabilsd.net)
promotion @ sabilmail.com

3mk tngo
04-21-2010, 07:59 AM
للاسثمار العقارى فى السودان

قم بزيارة هذا الموقع

http://www.eskan15.com/vb/showthread.php?t=744

3mk tngo
04-21-2010, 08:13 AM
للباحثين عن سكن جيد وممتاز
لضيوفه او عملائه او لشخصه
او داير دا موقع فندق اسعاره مناسبه وممكن الحجز اون لاين
وفيه كثير من المزايا اهمها انك يمكن ان تلغى حجزك قبل يوم من موعد الوصول بخلاف اكثر الفنادق التى لا يمكن بها تغيير الحجز
وتضيع عليك فلوسك لو حصلت ليك اى ظروف واطريت لتغيير الحجز او تاريخ الوصول

http://www.holidayvillahotels.com/#

3mk tngo
04-21-2010, 08:24 AM
وزارة التخطيط العمرانى انشئت
مشروع السكن الشعبي

نبذة عن مشروع السكن الشعبي

أهداف السكن الشعبي:-
تمليك السكن الشعبي لذوي الدخل المحدود .
توفير سكن إقتصادي مناسب مع خدماته الأساسية .
ترقية المستوي الصحي والإجتماعي للقاطنين بالسكن الشعبي.
تنمية المجتمعات الشعبية من خلال توفير الوحدات الدعوية والثقافية والتعليمية والأمنية.
التقليل من ظاهرة السكن العشوائي.
التجمعات السكنية للمساكن الشعبية تؤدي لإنعاش وإحياء للبيئات المحيطة بها.
التجمعات السكنية للمؤسسات والهيئات العامة بالمساكن الشعبية تساعدها في حل كثير من المشاكل مثل ترحيل العاملين وغيرها من الخدمات .
السكن الشعبي له نظامان لإسكان المحتاجين من ذوي الدخل المحدود ممن تنطبق عليه لائحة إستحقـــاق السكـــن الشعبي، وهما:-

إسكان شعبي داخل الخطة:-
وهو النظام الأساسي والذي يتم حسب البرمجة المنظمة لإجـــــــــــراءات السكن الشعبي والمنضبطة وفقاً لمتطبات كل وقت .

إسكان شعبي خارج الخطة :-
وهو نظام أُستحدث ليلبي إحتياجات من يتمكن من سداد مقدم أكبر ممن تنطبق عليه لوائح السكن الشعبي ويتحصل بوجب ذلك علي إستحقاق . تكمل له جميع الإجراءات بسرعة إستثنائية لا تتجاوز الشهر ،،،،،،




خطوات التقديم للسكن الشعبي داخل الخطة
سحب أورنيك سكن شعبي (يتم بحضور مقدم الطلب شخصياً مع إبراز إثبات شخصية)

ملء أورنيك السكن الشعبي وإعتماده من قبل اللجنة الشعبية والمحلية (المعتمدية) مع إرفاق المستندات التى تؤكد البيانات المدونة بأورنيك التقديم للسكن الشعبي (صور فقط) عدا شهادة الكفالة وشهادة المواطنة وشهادة السكن.

معاودة مكتب تحديد مواعيد مقابلة اللجنة لتحديد موعدالمقابلة وذلك يومي السبت والإثنين.

مقابلة اللجنة يومي الأحد والثلاثاء من الإسبوع حسب المواعيد المحددة سابقاً ، ويحضر مقدم الطلب شخصياً ومعه الزوجة/ الزوج مع إثبات شخصية للإثنان معــــــــــاً ساري المفعول.

مراجعة مكتب الإرشيف بعد مضي ثلاثة أشهر أول سبت أو إثنين لإستخراج إفادة بالإستحقاق.متابعة لوحة الإعلانــــــات ووسائل الإعلام والإتصال بمكتب الإستقبال وموقع الإنترنت لمعرفة تاريخ سداد المقدم.

للراغبين في السحب خارج الخطة (لإكمال الإجراء بسرعة وسداد مقدم أكبر )عليهم مراجعة مسؤول المقدمات بإدارة الإسكان لمعرفة التفاصيل.




موجهات إستحقاق السكن الشعبي (خارج الخطة)
يتم إستحقاق السكن الشعبي (خارج الخطة) حسب لائحة أسس وضوابط منح المساكن الشعبية.

إستلام أورنيك طلب شراء منزل علي نظام التمليك الإيجاري (خارج الخطة) .

ملء وتجهيز أورنيك طلب الشراء بالبيانات الواردة به والمستندات المؤيدة حسب النظام.

مراجعة الموظف لتحديد موعد مقابلة لجنة الإستحقاق في الأيام المحددة لذلك (الاثنين ، الخميس ).

مراجعة الإرشيف ومعه كرت المقابلة المستلم من لجنة المقابلات للحصول علي إفادة بقرار اللجنة في الأيام المحددة لذلك (الاثنين ، الخميس ) خلال الإسبوع التالي من المقابلة.

سداد مقدم السكن الشعبي خارج الخطة خلال الفترة المحددة بالقرار الموقع فى هذا الخصوص.

يسقط الإستحقاق للسكن الشعبي (خارج الخطة) فى حالة عدم الإلتزام بالضوابط والموجهات المنظمة له؛ والواردة بلائحة أسس الإستحقاق وطلب شراء منزل والإقرار أو التعهد الموقع فى هذا الخصوص.




يسقط الإستحقاق في الحالات التالية:-
في حالة مضي أكثر من شهرين علي إستلام الأورنيك دون إكمال إجراءاءت الإستحقاق ومقابلة اللجنة.

فى حالة عدم سداد المقدم بعد مضي أكثر من 15 يوماً من تاريخ الحصول على إستحقاق السكن الشعبي.




موجهات سداد مقدمات السكن الشعبي (داخل الخطه):-
اولاً : سكن شعبي عادي ( غرفة + مطبخ +مرحاض +سور )
المقدم /جنيه
3500
4500
6000

القسط الشهري /جنيه
167
156
140

القيمة الكلية/جنيه
27.617
27.035
26.163



ثانياً: سكن شعبي محسن ( غرفتين+مطبخ +مرحاض + سور )
المقدم /جنيه
6.000
9.000
7.500

القسط الشهري /جنيه
217
232
221

القيمة الكلية/جنيه
37.248
31.272
34.020

فترة السداد
12 عام
8 اعوام
10 اعوم


• يسمح بالسداد للمقدم للمواطنون الذين تحصلوا علي إستحقاق سكن شعبي حتي العام 2007م.

• يتم إستلام المقدمات حسب الموازنه المجازه من مجلس الإداره للعام 2009م للعدد المحدد شهرياً.

• يجوز للإدارة إجراء تعديل على الموجهات المذكوره وفقاً للظروف والمستجدات التى تطرأ فى هذا الخصوص.

• تكون فئات مقدم السكن الشعبى حسب القرارات الصادره من مجلس الإدارة وهى موضحة فى الجدولين اعلاه.


• تتم برمجة المسددين للمقدم حسب اولويات السداد وبالمشاريع والمواقع المختلفة المتاحة في وقت الاقتراع .

موجهات سداد مقدمات السكن الشعبي (خاج الخطة) :-
• يسمح لكافة المستحقين للسكن شعبي بالدخول في برنامج سداد مقدمات (خارج الخطة).

مكونات المبــنى
المقدم بالجنية
القسط الشهرى
القيمة الاجمالى
سدادفورى

غرفة+مطبخ+مرحاض+سورعادى)
10.000
184
27.617
17.250

غرفتان+مطبخ+مرحاض+سور(محسن)
14.000
209
34.020
22.146


• يتم استلام المقدم حسب العدد المحدد بالموازنة المصدقة للعام 2009 حسب الفئات اعلاه .

• مدة التعاقد المبدئي الإيجاري (8) أعوام.

تنبيه هام جداً:-
الموجهات أعلاه قابلة للتعديل وذلك بناءً علي المعطيات والدراســــات التي تتطلب التعديل.




الإستردادات
أسباب الإستراداد:-
1. إلغاء الإستحقاق لإنتفاء أحد أو كل شروط الإستحقاق عند سحب القرعة.

2. إلغاء تخصيص لمنزل لإنتفاء أحد أو كل شروط الإستحقاق أو مخالفة لائحة وأسس وضوابط المساكن الشعبية


3. نزع المنزل الذي تم تخصيصه لأي أسباب قانونية أو تخالف لائحة وأسس وضوابط المساكن الشعبية .

4. الحاجة الماسة للمبلغ المدفوع مع بقاء الإستحقاق.




خطوات الإسترداد:-
تنقسم خطوات الإسترداد لقسمين حسب السبب:-

الأول:إلغاء الإستحقاق والحاجة الماسة:-

1. يقوم صاحب الإستحقاق بكتابة طلب يعتمد لدي مدير الإدارة العامة للإسكان.

2. يقوم الملغي إستحقاقه بإجراء تنازل عن الإستحقاق ويوقع ذو الحاجة خطاب إسترداد مبلغ ويطلب الملف للإجراء يومي الأحد والثلاثاء من كل إسبوع.

3. بعد إعادة الملف للإرشيف ، يتم إلغاء الإستحقاق بالسجلات والقوائم بحضور صاحب الإستحقاق شخصياًمع إبراز إثبات شخصية (صادر من وزارة الداخلية) ساري المفعول.

4. يتم إسخراج إستمارة إسترداد من مكتب المقدمات والقرعة ويعتمد لدي مدير الإدارة العامة للإسكان.

5. تحول جميع مستندات الإسترداد إلي قسم الحسابات بالإدارة المالية.

6. تتم مراجعة قسم الحسابات المذكور لمعرفة تاريخ إستلام المبلغ المسترد.

الثاني: إلغاء التخصيص والنزع:-

1. يرد ملف المواطن الذي ألغي تخصيصه رغبة منه أو بمخالفته لائحة وأسس وضوابط المساكن الشعبية أو نزعه لأي أسباب أخري ؛ وبه تنازل عن الإستحقاق.

2. يتم إلغاء تخصيص المنزل في القوائم والسجلات .

3. يعاد رقم المنزل الملغي التخصيص للعرض فور توقيع التنازل .

4. يحول صاحب الإسترداد بعد إكتمال إجراءاته لدي الإرشيف والإدارة المختصة بالتخصيص ( شعبي ، إستثماري ) إلي قسم الحسابات بالإدارة المالية.

5. تتم مراجعة قسم الحسابات المذكور لمعرفة تاريخ إستلام المبلغ المسترد.




جدول العمل
اليوم الارانيك والاذونات الفحص الآلي الأرشيف المقدمات الاقتصادي
السبت عطلة عطلة عطلة عطلة عطلة
الأحد سحب ارانيك+اذونات الفحص الآلي حركة الملفات تحديد مواعيد+ استلام
الاثنين سحب ارانيك+اذونات تحديد مواعيد لمقابلة اللجنة الافادات تحديد مواعيد+ استلام
الثلاثاء سحب ارانيك+اذونات الفحص الآلي حركة الملفات تحديد مواعيد+ استلام
الاربعاء سحب ارانيك+اذونات قرعة استلام الملفات تحديد مواعيد+ استلام
الخميس سحب ارانيك+اذونات تحديد مواعيد لمقابلة اللجنة الافادت تحديد مواعيد+ استلام

3mk tngo
04-21-2010, 08:30 AM
نبذة عن السكن الإقتصادي

السكن الإقتصادي هو خدمة يقدمها صندوق الإسكان والتعمير للمواطنين ، تستهدف فئات المجتمع السوداني المختلف . وذلك تسهيلاً للحصول على السكن الجاهز بتكاليف وإجراءات مبسطة وسهلة تلبي حاجة المواطن للسكن الفوري.

السكن الإقتصادي هو الحل الأمثل للذين يرغبون في تجنب ويلات وهموم الايجار.

السكن الإقتصادي هو الحل الآمن لشراء المنازل بعيداً عن التحايل وبدون وسطاء.




ميزات السكن الإقتصادي :-
1. منازل مشيدة وجاهزة للسكن

2. توفر الخدمات

3. مواقع مميزة.

4. حرية الإختيار في العاصمة المثلثة حسب المشاريع المتوفرة..

5. معاينة المنزل قبل الشراء.

6. إجراءات مبسطة وغير مشروطة

7. تسليم المنزل يتم في نفس اليوم

8. يمكن لاي مواطن سوداني الحصول عليه




الشروط :-
أن يكون المشتري سوداني الجنسية فقط.


المباني (غرفة + مطبخ + مرحاض بلدي)

نوع المباني ( مبنية بالطوب الأحمر أو البلك الأسمنتي والسقف صبة خرسانية)

3mk tngo
04-21-2010, 08:32 AM
أسس وضوبط منح السكن الشعبي

أولا :قواعد وأسس استحقاق السكن الشعبي :
• أن يكون مقدم الطلب من مواليد ولاية الخرطوم أو علي الأقل لديه اقامة سكنية مستقرة مع اسرته ولمدة لاتقل عن عشر سنوات وقت مقابلة اللجنة.

• أن يكون مكان عمل وسكن مقدم الطلب داخل الولاية (ارفاق المستندات).

• أن تكون لدية اسرة مقيمة ومستقرة في الولاية.

• لم يسبق له الحصول علي خطة اسكانية بأي ولاية من ولايات السودان.

• لايمتلك قطعة أرض أو منزل.

• يكون الحد الادني من الدرجات لاستحقاق السكن الشعبي 25 درجة للحالات العامة.



ثانياً حساب الدرجات:
سيساعدك حاسب الدرجات في حساب درجاتك.




ثالثاً الحالات الخاصة :
• الأرملة التي لم تتزوج ولم يسبق لزوجها المتوفي امتلاك منزل أو منح من الدولة قطعة ارض وتبلغ من العمر 45 عاماً ولديها أبناء لايقل عددهم عن ثلاث.

• المطلقة وتبلغ من العمر 45 عاما وتم طلاقها قبل 5 سنوات ولديها ابناء لايقل عددهم عن ثلاثة ولم يسبق أن منحت مع زوجها قبل الطلاق قطعة ارض من الدولة أو منزل بالشراء .

• عدم الانجاب لاكثر من ستة سنوات (شريطة احضار شهادة طبية معتمدة من أخصائي بتاريخ سنة المقابلة).

• ثبوت الاسرة عند حد معين (طفل واحد) لأكثر من ستة سنوات بشرط احضار شهادة طبية بعدم المقدرة علي الانجاب معتمدة من اخصائي بتاريخ سنة المقابلة.

• حالات انسانية تحددها اللجنة أو يحيلها مدير الاراضي بعد دراسة اجتماعية توقع بواسطة اعضاء اللجنة ومدير ادارة الاسكان ويوافق عليها المدير العام .

• الحاصلون علي اعتماد الاستحقاق من الوزير يستثنون من الفقرات ثانياً وثالثاً.

• الحاصلون علي اعتماد الاستحقاق من الوزير لحالات جبر الضرر لاتطبق عليهم احكام هذه اللائحة .



رابعاً أحكام عامة:
• يكون الاستحقاق للاسرة متمثلة في الزوج والزوجة والابناء.

• في حالة وفاة أحد الزوجين يكون الاستحقاق للاسرة الباقية المتمثلة في الزوج الباقي والابناء والوادين (ان وجدا بأورنيك الكفالة ) في حالة عدم منحهم من الدولة.

• يسقط الاستحقاق في الحالات التالية:

- التصرف في الاستحقاق قبل سحب القرعة.

- التصرف في المنزل بعد سحب القرعة وقبل نهاية العقد.

- ظهور حالات غش او تزوير في اي مرحلة من مراحل الحصول علي السكن الشعبي.

- في حالة الحصول علي قطعة ارض من الدولة أو بالشراء.

• يحجز كرت القرعة لحين السكن في المنزل المخصص.

• يلغي تخصيص السكن الشعبي في حالة مرور اكثر من 3 أشهر علي حجز كرت القرعة.

• تتم كل اجراءات الحصول علي سكن شعبي بواسطة مقدم الطلب شخصياً أو زوجته.

• مقابلة لجنة الاستحقاق والاقتراع تكون بحضور الزوجين معاً

3mk tngo
04-21-2010, 08:35 AM
حاسب الدرجات
سيساعدك هذا البرنامج في تحديد اهليتك للتقديم لمنازل السكن الشعبي. الحد الأدنى للإستحقاق هو 25 درجة للحالات العامة.



مكان الميلاد:
ولاية الخرطوم خارج ولاية الخرطوم 0

مدة الإقامة بولاية الخرطوم:
0

عدد الزوجات:
0

عدد الأبناء: المولودين بولاية الخرطوم
0

عدد الأبناء: المولودين خارج ولاية الخرطوم
0

جهة العمل:
حكومية حكومية بالمعاش شركة خاصة عمل حر 0

هل لديك كفالة سكنية؟:
نعم لا 0

نوع السكن:
منزل عائلي منزل بالإيجار منزل حكومي 0

مجموع النقاط:
0

3mk tngo
04-21-2010, 08:36 AM
نبذة عن السكن الإستثماري

السكن الإسثمارى هو إحدى انجازات صندوق الإسكان والتعمير ولاية الخرطوم والذي أصبح منارة يهتدى بها في مجال التطوير العقاري وتغيير مفهوم السكن لدى المجتمع السوداني.

والسكن الإستثماري هو نتيجة طبيعية للتطور الذي صاحب صندوق الإسكان والتعمير من خلال إنشاء المساكن التقليدية ثم المساكن المتطورة ثم الفلل ثم المجمعات السكنية المتعددة الطوابق ثم الأبراج السكنية العالية ثم الابراج ذات الأغراض المتخصصة .

ومن هذا التطور الإنسيابي أصبح لدى الصندوق من الخبرة ما يؤهله للولوج في المشاريع العقارية الضخمة وأصبح قبلة الأنظار من الراغبين في الإستثمار العقاري مثل أبراج النيلين (شقق) مخطط العودة السكني (فلل بطراز حديث)

المجمع التجاري بالسجانة (مكاتب ومعارض) ..

بجانب كل ما ذكر فإن السكن الإستثماري هو الضمان الأمثل لأموالك ، حيث تخضع جميع الإجراءات للمستندات المعتمدة من الدولة والعقودات الموثقة بواسطة الجهات القانونية المختصة.

لمزيد من المعلومات مكاتبنا : - شارع البلدية تقاطع شارع ابو سن شمال المركز الثقافي البريطاني
تلفون: 00249155154269
فاكس: 00249155154268
الخرطوم - السودان

:arrow: :arrow: :arrow: :arrow: :arrow: :arrow: :arrow:

العروض السكنية
شقق أبراج النيلين
موقعها المميز .. حيث تقع جنوب مستشفى الخرطوم _ غرب كبري المسلمية مقابلة لكل من شركة الصمغ العربي ... و وزارة السياحة ... رئاسة الدفاع المدني..

الموقع الجغرافي:
السعر:
جـ.س الخرطصورالمواصفاتنظرة عامةنظرة عامة :

1/ موقعها المميز .. حيث تقع جنوب مستشفى الخرطوم _ غرب كبري المسلمية مقابلة لكل من شركة الصمغ العربي ... و وزارة السياحة ... رئاسة الدفاع المدني
2/ أقل مقدمات و أطول فترة سداد 5 سنوات
3/ محطة كهرباء خاصة
4/ مداخل إلكترونية فخمة
5/ مواقف سيارات
6/ حدائق و ملاعب أطفال
7/ أحدث أنظمة للحماية و السلامة
8/ خصوصية تلبي التقالييد السودانية
9/ تشطيبها الكامل _ ديلوكس _ تسليم مفتاح
10/ تتوسط العاصمة روعة و جمال

تفاصيل التقديم حسب الاتى :-


أن يكون مقدم الطلب سوداني الجنسية
ملء إستمارة التقديم وإختيار الموقع
دفع مقدم الشقة + رسوم الصيانة
الأقساط لمدة سنه ، سنتين ، 3 سنوات
المقدم يبدأ من 30%
الاقساط تسدد بواسطة الشيكات
ابراج النيلين فرصة لاتعوض (قلب الخرطوم) / أقساط مريحة
الشقة تسليم مفتاح (ديلوكس)

ابراج النيلين





للطلب و الإستفسار: موقعنا بشارع أبو سن المتفرع من شارع البلدية جوار المركز الثقافي البريطاني صندوق الأسكان و التعمير
تلفون : 00249155154269
فاكس: 00249155154268
الخرطوم - السودان

ماجدة امام
04-21-2010, 08:43 AM
تنقو سلام
في قطعة ارض في شارع الميرغنية
تفتح على ثلاث شوارع
مساحتها 600 متر
سعرها مليار
من يريدها يتصل :::
وفي اراضي على النيل
سعر المتر 500 مليون
ملك حر قابلة للتفاوض

3mk tngo
04-21-2010, 08:47 AM
العروض السكنية
شقق حي النزهه (غير مشطبه)
تم طرح شقق غير مشطبه بمشروع النزهة..

الموقع الجغرافي:
السعر:
207.493 الى 225.511 جـ.س الخرطصورالمواصفاتنظرة عامةنظرة عامة :

لمكونات : 3 غرف +3 حمامات +هول +صالون+ مطبخ + مخرن بالقبو
المساحة : تتراوح مابين 134 الى 171 متر مربع
الاسعار : تتراوح مابين 207.493 الى 225.511 جنيه
الاقساط لمدة ثلاثه سنوات
المقدم 40%




للطلب و الإستفسار: موقعنا بشارع أبو سن المتفرع من شارع البلدية جوار المركز الثقافي البريطاني صندوق الأسكان و التعمير
تلفون : 00249155154269
فاكس: 00249155154268
الخرطوم - السودان

3mk tngo
04-21-2010, 08:55 AM
تنقو سلام
في قطعة ارض في شارع الميرغنية
تفتح على ثلاث شوارع
مساحتها 600 متر
سعرها مليار
من يريدها يتصل :::
وفي اراضي على النيل
سعر المتر 500 مليون
ملك حر قابلة للتفاوض

ست الناس سلام
والله من كترت ما بقرا فى الاسعار والاراضى قربت افتح لى مكتب اراضى مغتربين
ولا موقع عقارات سودانى

تسلمى بت امى
والاتصال عليكى انتى ولا منو ؟

3mk tngo
04-21-2010, 10:55 AM
إستراحة

http://www.youtube.com/watch?v=zA0Ko441HcY

3mk tngo
04-21-2010, 09:00 PM
ياحبايب
لو امكن حد من ناس السودان يساعدنا باسعار مواد البناء الحاليه
مودتى

معتز بالوطن
04-21-2010, 10:41 PM
عمنا الرائع شكرا على المعلومات

والله ماقصرت ..معلومات وافية.. انا لو من ناس العقارات العرضة ليهم ديل كنت اديت فيلا مجان :)

عثمان حدادى
04-22-2010, 06:54 PM
السماسرة ظهرو ا

3mk tngo
04-24-2010, 10:47 AM
عمنا الرائع شكرا على المعلومات

والله ماقصرت ..معلومات وافية.. انا لو من ناس العقارات العرضة ليهم ديل كنت اديت فيلا مجان :)

تسلم ياحبيب
لكن انت المنتدى ده مافيهو مهندسين معمار وديكور ومبانى ولا ناس عقارات واراضى ولا لازم الاستشارة بفلوس
يعنى مافيها دايره تبقى خوه ؟؟

3mk tngo
04-25-2010, 08:22 AM
المهندس محمد ابراهيم شطة.. سوداني عاش فترة طويلة من عمره العملي في أمريكا ثم المملكة العربية السعودية.. خياله تفتح على مشروع لانتاج وحدات البناء المصنوعة من شبكة الحديد الرفيع مثبتة في لوح من الأسمنت المفرغ بحشوات البولسترين.


وحتى لا أشتت تركيزك معي ستجد في الصور المصاحبة لهذا التحقيق رسومات بيانية لهذه الألواح..



أقام المهندس (شطة) مصنعاً في بحري لانتاج هذه الشبكات الحديدية.. ولكني كنت متشوقة لرؤية نموذج عملي لهذه التقنية.. ذهبت مع المهندس شطة الى منزل المهندسة نجود فاروق خليل في الخرطوم ثلاثة جوار نادي الأسرة.. بصراحة بهرني البيت.. ألواح الأسمنت المصنوعة على شبكة الـ(ثري دي بانل) 3D Panel تبدو بسيطة وجميلة وقوية في نفس الوقت.. قالت لي نجود انها أكملت البيت كله في شهر واحد.. البيت يتكون من حجرتين وصالون ومطبخ وحمام وصالة..

- (كم كلفك هذا البيت)؟؟ سألتها..
- (ثلاثون مليون جنيه فقط)أجابت..

مدهش.. التكلفة تبدو منخفضة للغاية لكن المهندسة نجود تلفت نظري الى ميزة أخرى.. حكت لي كيف أن – ولا تنسوا أنها أصلا مهندسة مدنية – التصميم سهل للغاية بهذا الألواح.. أرتني (شباك) الغرفة اللألو وقالت لي أنها نفذته وكانها تقطع قطعة في لوحة جدارية (العمل مع هذه الألواح سهل للغاية..)

ألواح (الثر دي بانل) 3D Panel يقوم عليها كامل بنيان البيت.. حتى السقف أيضا.. وهي قوية للغاية.. المهندسة نجود قالت أنها أجرت تجربة بسيارتها حيث وضعت لوحاً على الأرض وداسته بالسيارة... لم يتأثر اطلاقاً..


المهندس محمد ابراهيم شطة صاحب مصنع الألواح الشبكية هذه قال أن الفكرة ليست جديدة فهي مستخدمة في العالم بصورة كبيرة..


رجعت إلى شبكة الانترنت واستخدمت ادوات البحث في (قوقل).. بهرتني النماذج التي قدمها لي الكمبيوتر منازل من طوابق تصل أحيانا الى خمسة طوابق مبنية بهذه الألواح وتصاميم مدهشة لمختلف المباني..

ومع ذلك طلبت من المهندس شطة مزيداً من النماذج..

هذه المرة أخذني الى منزل في حي جبرة.. المنزل مبني بالطريقة العادية بالطوب والأسمنت المسلح.. لكن الأسرة كبرت.. وأرادت تشييد شقة كاملة في سطح المنزل.. هنا يأتي دور المهندس شطة.. وفكرته بألواح الـ(ثري دي بانل).. فأحد اهم ميزات هذه الألواح أنها خفيفة لا تشكل عبئا على أى سقف تقوم عليه.. صعدت الى الشقة التي شيدت من ألواح الثري دي بانل.. التصميم والتنفيذ على أرقى مستوى (دي لوكس) غرفتان وصالة ومطبخ وحمام.. تسليم مفتاح بـ(40) مليون فقط.. بأرقى ديكور وأبواب فاخرة..


قد يكون الأمر أكثر من مقنع لكني طلبت نموذجاً ثالثاًَ.. أخذني المهندس شطة وبرفقتي مصورنا المبدع عباس عزت الى حي الفردوس في الخرطوم.. احد الأحياء الفاخرة الجديدة.. في الطابق الثالث لفيلا جميلة للغاية بنى جناح كامل من عدة غرف باستخدام شبكة الثري دي بانل..



البيت الذي يستخدم هذه التقنية لا يحتاج الى اعمدة الخرصانة والأسمنت.. فالألواح الأسمنتية المقوية بشبكة الحديد الرفيع المنسوج نسجاً قوياً للغاية وتحمل عدة طوابق لا حاجة فيها لأعمدة الأسمنت.. وأعلم أن كثيرين ربما خطر في بالهم الآن المزج بين الحلو التي قدمها المهندس عادل من شركة (تهاديل) مع شبكة المهندس شطة.. منزل من محاور حديدية ويستخدم الألواح الأسمنتية بشكبة الحديد في قفل المساحات.. فضاء واسع ممتد من الخيال والحلول..أتركه لك..


سألت المهندس شطة (كم تكلف شبكة الثري دي بانل).. أجاب (60) ألف جنيه للمتر المربع للحوائط.و(90) ألف جنيه للمتر المربع للسقوفات..

منقول من
اhttp://www.el-benaa.com/vb3/showthread.php?p=24450

3mk tngo
04-25-2010, 08:51 AM
المهندس عادل أحمدحسن - مدير شركة تهاديل الهندسية موبايل 0912350529
المهندس محمد ابراهيم شطة ..تنقية البناءبألوح الثري دي بانل 0912236114
المهندس محمد عطا المنان الصلحابي دائرة الاعمال المعدنية والمعمارية 0912369869
المهندس يوسف عمر محمد يوسف شركة الحجاز (التي تبني الأبراج ) هاتف المكتب بالخرطوم 227443-256753 وطبعا مفتاح الخرطوم 83
والأخير له هاتف السعودية ايضا 966559490594